Situé au cœur du Quartier Saint-Lambert, à proximité du Parc Georges Brassens, cet appartement de 4 pièces couvre 80,35 m² et nécessite un rafraîchissement. Il se trouve au 6ème étage d'une résidence de 1962, bien entretenue, équipée d'un gardien, d'un ascenseur, d'un local à vélo et bénéficie d'une cour intérieure verdoyante.
L'appartement, lumineux et traversant avec une orientation Est/Ouest, se compose d'une entrée, un double séjour de 30,98 m² avec balcon, un dressing, une cuisine avec cellier attenant, deux chambres donnant sur la cour, une salle d'eau, et un couloir. Le parquet bois ajoute une touche de chaleur à l'ensemble.
La configuration actuelle offre une grande flexibilité pour des réaménagements, permettant de maximiser le potentiel de l'espace selon les besoins du futur propriétaire. Le chauffage est assuré par CPCU.
Idéalement situé près des commerces, écoles, crèches, hôpitaux et transports, cet appartement est parfait pour ceux désirant personnaliser leur espace de vie dans un environnement familial et dynamique.
Une cave complète ce bien et un box de garage est disponible en option pour 25 000 euros.
Pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite, veuillez contacter Fabrice ROUANET.
La copropriété comprend 63 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
