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Appartement T2 Vendu Loué – Rue Championnet, 18e Arrondissement

Prix : 270 000,00 
Dont honoraires 4,65 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 258 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 2 pièces / 1 chambre
Surface : 32,04m²
Type de chauffage : Fuel
Situation du bien : Centre ville
Localité : PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018) FRANCE
Référence : CHAMPIONNET3

Description du bien

Rue Championnet dans le 18e arrondissement de Paris, appartement 2 pièces de 32,04 m² (loi Carrez), situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1929, doté d'un gardien. 
Le bien est actuellement loué avec un bail se terminant en décembre 2025 pour un loyer mensuel de 1 000 euros, charges comprises.


L'appartement en bon état se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC de type sanibroyeur, et d'une chambre avec placard. Il offre beaucoup de charme avec son parquet droit et une belle hauteur sous plafond de 2,72 m. Les fenêtres en PVC sont équipées de double vitrage. L'orientation du bien est Nord-Est. L'appartement bénéficie également d'un chauffage collectif.


Un débarras sur le même palier est inclus, offrant un espace de stockage supplémentaire.


L'emplacement dans le 18e arrondissement offre un accès facile aux commerces, aux espaces verts et aux transports en commun.


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Fabrice ROUANET.





Bien vendu soumis au statut de la copropriété
La copropriété comprend 137 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble
Le montant des charges annuelles est de 2500€
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Durée du bail : 3

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 524 138 *
138 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1330.00 €
Coût annuel (max) : 1840.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Type de chauffage : Fuel
Nombre d'étages : 6
Année de construction : 1929
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de WC : 1

Commodités

Ascenseur : oui
Cave : oui
Digicode : oui
Interphone : oui

Mandat

Nom du mandataire : ROUANET Fabrice
Téléphone mandataire : 07 88 99 80 91
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : ROUANET Fabrice

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