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Appartement traversant de 2 pièces - Rue d'Alésia, Paris 14e

Prix : 530 400,00 
Dont honoraires 4,00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 510 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 2 pièces / 1 chambre
Surface : 51,24m²
Situation du bien : Centre ville
Localité : PARIS-14E-ARRONDISSEMENT (75014) FRANCE
Référence : ALESIA

Description du bien

À vendre : Appartement traversant de 2 pièces situé rue d'Alésia dans le 14e arrondissement de Paris. Cet appartement de 50,35 m² (loi Carrez) se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1880, dont les parties communes sont en excellent état. Proximité immédiate du métro ligne 13 ("Plaisance").

Cet appartement lumineux et en très bon état comprend une entrée, une cuisine donnant sur cour, un couloir, une chambre sans vis-à-vis orientée Sud également sur cour, un grand séjour de 25,2m² sans vis-à-vis, un WC individuel et une salle d'eau. L'appartement est vendu avec une cave.

Vous apprécierez le charme de l'ancien : poêle prussien, parquet en bois, moulures et une hauteur sous plafond de 2,7 m. 

Chauffage collectif de type CPCU - DPE D.

Proche de toutes les commodités : crèches, écoles maternelles, primaires et collège, commerces et loisirs accessibles à pied.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Fabrice ROUANET.



Bien vendu soumis au statut de la copropriété
La copropriété comprend 20 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble
Le montant des charges annuelles est de 2680€
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 225 30 *
30 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 810.00 €
Coût annuel (max) : 1160.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
Année de construction : 1880
État général : Très bon
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de WC : 1

Commodités

Ascenseur : oui
Cave : oui
Digicode : oui

Mandat

Nom du mandataire : ROUANET Fabrice
Téléphone mandataire : 07 88 99 80 91
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : ROUANET Fabrice

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