Nouvelle recherche Cette annonce m'intéresse

Rue de Rivoli, Paris 4e : Calme et Modernité

Coup de cœur
Prix : 1 215 400,00 
Dont honoraires 3,00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 1 180 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 60,89m²
Situation du bien : Centre ville
Localité : PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) FRANCE
Référence : RUE-RIVOLI

Description du bien

Appartement situé Rue de Rivoli dans le 4e arrondissement de Paris, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au cœur de la ville à quelques mètres de l'Hôtel de Ville, des grands magasins et des lieux touristiques. Cet appartement se trouve dans une zone réservée aux piétons, cyclistes et bus, offrant une tranquillité appréciable.

L'appartement rénové en 2009, au cinquième et dernier étage d'un immeuble haussmannien, présente une surface organisée et moderne. La superficie de cet appartement est de 60,89 m² et d'un total de 106,6 m² au sol.
Il comprend une entrée, un vaste séjour (31,59 m²) avec une belle hauteur sous plafond, une chambre avec salle de bains, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une petite chambre avec placard. Une mezzanine de 27,53 m², accessible par le séjour, offre des espaces de rangements supplémentaires.

Les points forts de ce bien incluent sa localisation privilégiée, l'accessibilité aisée aux transports en commun, et les améliorations prévues telles que le ravalement de façade voté et payé. La qualité de la rénovation, le parquet en chêne massif blanchi, et les rangements pratiques apportent confort et élégance à cet espace de vie.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Fabrice ROUANET.



Bien vendu soumis au statut de la copropriété
La copropriété comprend 14 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble
Le montant des charges annuelles est de 1388€
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 262 8 *
8 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 980.00 €
Coût annuel (max) : 1390.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 5
Année de construction : 1900
État général : Très bon
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de WC : 1

Commodités

Ascenseur : oui
Digicode : oui

Mandat

Nom du mandataire : ROUANET Fabrice
Téléphone mandataire : 07 88 99 80 91
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : ROUANET Fabrice

Cette annonce m'intéresse

Captcha
* Les champs suivis d'un astérisque sont obligatoires.

Conformément à la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 modifiée relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés, et au règlement européen 2016/679, dit Règlement Général sur la Protection des Données (RGPD), vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de suppression des informations qui vous concernent.
Navigateur non pris en charge

Le navigateur Internet Explorer que vous utilisez actuellement ne permet pas d'afficher ce site web correctement.

Nous vous conseillons de télécharger et d'utiliser un navigateur plus récent et sûr tel que Google Chrome, Microsoft Edge, Mozilla Firefox, ou Safari (pour Mac) par exemple.
OK