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Appartement 3 Pièces dans le 15e Arrondissement de Paris

Prix : 509 600,00 
Dont honoraires 4,00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 490 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 68,05m²
Type de chauffage : Sol
Situation du bien : Centre ville
Localité : PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015) FRANCE
Référence : GARIBALDI

Description du bien

Appartement de 68,05 m² (loi Carrez), situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble des années 60 situé au 64 boulevard Garibaldi, dans le 15e arrondissement de Paris. 
L'immeuble a été ravalé en 2019 et dispose d'un gardien.

L'appartement bénéficie d'une orientation Ouest. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'une grande chambre de 18,6 m², d'un séjour, d'un WC, d'un dégagement avec placard, d'une salle de bains, et d'une seconde chambre avec placard et balcon.

Système de chauffage urbain et l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriété.
Le bien dispose d'une cave de 2,25 m².

L'appartement est actuellement occupé par une locataire protégée, avec un bail d'habitation vide.

Situé dans un quartier recherché, l'appartement offre un accès facile aux commodités locales, aux espaces verts, ainsi qu'aux transports en commun, facilitant les déplacements dans Paris et ses alentours.

Pour obtenir des informations complémentaires ou pour organiser une visite, veuillez contacter Fabrice ROUANET.





Bien vendu soumis au statut de la copropriété
La copropriété comprend 159 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble
Le montant des charges annuelles est de 3888€
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 184 29 *
29 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 910.00 €
Coût annuel (max) : 1270.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Type de chauffage : Sol
Nombre d'étages : 1
Année de construction : 1960
État général : Moyen
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de WC : 1
Nombre de balcons : 1

Commodités

Ascenseur : oui
Cave : oui
Digicode : oui

Informations complémentaires

Travaux à prévoir : oui

Mandat

Nom du mandataire : ROUANET Fabrice
Téléphone mandataire : 07 88 99 80 91
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Mandat en exclusivité : oui
Négociateur : ROUANET Fabrice

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