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Appartement 3 pièces de 69,94 m², loi Carrez, situé Place Jacque

Prix : 354 200,00 
Honoraires à la charge du vendeur.
Type de bien : Appartement
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 69,94m²
Localité : CACHAN (94230) FRANCE
Référence : CACHAN-CARAT

Description du bien

Appartement 3 pièces situé Place Jacques Carat, au cœur de CACHAN, à proximité de la Mairie, du Parc Raspail, du théâtre, ainsi que de divers commerces (supermarché, pharmacie, poste) et transports. À seulement 10 minutes à pied du RER B Arcueil-Cachan et près de la future station de la ligne 15, cet appartement est situé au 4e étage avec ascenseur dans une copropriété de 1990, qui est à la fois bien entretenue et sécurisée.


L'intérieur lumineux de l'appartement offre une entrée avec placard, un séjour de 23,82 m2 avec balcon orientée à l'est, une salle à manger transformable en chambre si nécessaire, une cuisine équipée, ainsi qu'un coin nuit comprenant un dégagement avec placard, une salle d'eau, un WC et une chambre munie de placards.


Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système individuel électrique, et le DPE est classé en catégorie D.

Une cave complète ce bien et un box de garage est disponible en option pour 15 000 euros.

Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour planifier une visite, contactez Fabrice ROUANET.



Bien vendu soumis au statut de la copropriété
La copropriété comprend 88 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble
Le montant des charges annuelles est de 1567€
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 220 6 *
6 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 960.00 €
Coût annuel (max) : 1340.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 4
Année de construction : 1999
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de WC : 1
Nombre de balcons : 1

Commodités

Ascenseur : oui
Cave : oui
Digicode : oui
Interphone : oui

Informations complémentaires

Travaux à prévoir : oui

Mandat

Nom du mandataire : ROUANET Fabrice
Téléphone mandataire : 07 88 99 80 91
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : ROUANET Fabrice

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