Niché au cœur du prestigieux Carré Vauban, cet appartement de 4 pièces lumineux avec Vue Tour Eiffel de 100,76 m² (loi Carrez) au 5e étage d'un immeuble emblématique avec ascenseur est une opportunité rare à ne pas manquer.
Caractéristiques principales :
Superficie : 101,6 m² (loi Carrez)
Étage : 5e avec ascenseur
Luminosité : Très lumineux
Vue : Tour Eiffel et vue dégagée jusqu'à Montmartre
Balcon filant : Espace extérieur avec vue
Hauteur sous plafond : 3,4 mètres
Cave incluse
Description détaillée :
Une élégante galerie d'entrée vous accueille chaleureusement
La vaste double réception, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon filant offrant une vue panoramique.
La cuisine fonctionnelle et l'office sont conçus pour répondre à tous vos besoins.
Deux belles chambres spacieuses offrent un espace de repos tranquille et ouvrent également sur le balcon
La grande salle de bains est équipée pour votre confort.
Toilettes séparées pour plus de commodité.
Cet appartement, en bon état, offre un mélange subtil de caractère et de modernité. Il est également doté d'une cave pour le rangement supplémentaire. Chauffage urbain collectif.
Emplacement privilégié :
Proximité de toutes les commodités du quartier.
À quelques pas du lycée Victor Duruy.
Accès facile aux boutiques de la rue Cler.
Bien desservi par les transports en commun (stations de métro Saint-François-Xavier et École Militaire).
Cet appartement au Carré Vauban est une occasion unique d'acquérir un bien spacieux et lumineux, avec une vue imprenable, dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris.
Contactez dès maintenant Fabrice ROUANET pour organiser une visite.
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 1620.00 €
Coût annuel (max) : 2230.00 €
Année de référence : 2021
Caractéristiques
Type de chauffage :
Gaz
Nombre d'étages :
6
Année de construction :
1934
Nombre de salles de bain :
1
Nombre de WC :
1
Nombre de balcons :
1
Commodités
Ascenseur :
oui
Digicode :
oui
Informations complémentaires
Travaux à prévoir :
oui
Mandat
Nom du mandataire :
ROUANET Fabrice
Téléphone mandataire :
07 88 99 80 91
E-mail mandataire :
Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Nous avons recours à des cookies techniques pour assurer le bon fonctionnement du site, nous utilisons également des cookies soumis à votre consentement pour collecter des statistiques de visite. Cliquez ci-dessous sur « ACCEPTER » pour accepter le dépôt de l'ensemble des cookies ou sur « CONFIGURER » pour choisir quels cookies nécessitant votre consentement seront déposés (cookies statistiques), avant de continuer votre visite du site. Plus d'informations
