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Appartement traversant de 5 pièces - Rue du Faubourg Saint-Antoi

Prix : 1 150 000,00 
Dont honoraires 2,68 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 1 120 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 5 pièces / 4 chambres
Surface : 128,03m²
Situation du bien : Centre ville
Localité : PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012) FRANCE
Référence : SAINT-ANTOINE

Description du bien

À vendre : Appartement traversant de 5 pièces situé rue du Faubourg Saint-Antoine dans le 12e arrondissement de Paris.

Cet appartement de 117,67 m² (loi Carrez) et de 128,03 m² de surface au sol se trouve au 9ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1977, dont les parties communes sont en excellent état. L'immeuble dispose d'un gardien, d'espaces verts et d'un local à vélo. Il est idéalement situé à proximité des lignes de métro 1 et 8 ("Reuilly-Diderot"), ligne 9 ("Rue des Boulets") et du RER A à Nation.

Cet appartement lumineux, en bon état, comprend une entrée, un séjour de 32,79 m² avec balcon orienté Sud, une cuisine séparée, une loggia aménagée, quatre chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC individuel et de nombreux rangements. L'appartement est vendu avec une cave et une place de stationnement en sous-sol.

Vous apprécierez le parquet au sol, la belle luminosité, l'orientation sud, le calme, les deux balcons et la vue sur les monuments parisiens.

Proche de toutes les commodités : crèches, écoles maternelles, primaires et collège, commerces et loisirs accessibles à pied.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Fabrice ROUANET.



Bien vendu soumis au statut de la copropriété
La copropriété comprend 142 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble
Le montant des charges annuelles est de 4860€
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 323 10 *
10 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2300.00 €
Coût annuel (max) : 3160.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 10
Année de construction : 1977
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de WC : 2
Nombre de balcons : 1

Commodités

Ascenseur : oui
Cave : oui
Digicode : oui
Interphone : oui

Mandat

Nom du mandataire : ROUANET Fabrice
Téléphone mandataire : 07 88 99 80 91
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : ROUANET Fabrice

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