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Appartement 5p 140m² Parc Montsouris avec jardin privatif

Coup de cœur
Prix : 1 890 000,00 
Honoraires à la charge du vendeur.
Type de bien : Appartement
Pièces : 5 pièces / 3 chambres
Surface : 140,02m²
Situation du bien : Centre ville
Localité : PARIS-14E-ARRONDISSEMENT (75014) FRANCE
Référence : AMIRAL

Description du bien

Appartement de 5 pièces de 140,02 m² loi Carrez, et 200m² au total, situé dans le 14e arrondissement de Paris, comprenant : 
- salle à manger et cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, 
- un vaste séjour de 46 m², 
- 3 chambres, chacune dotée de sa salle d'eau ou salle de bain, 
- un toilette séparé,
- et une buanderie. 
L'ensemble s'ouvre sur un jardin arboré privatif de 55 m², comprenant une terrasse en teck de 20 m².

+ Un emplacement de parking est inclus avec le bien !

Ce bien se distingue par plusieurs caractéristiques qui soulignent sa rareté sur le marché parisien. Doté d'une entrée privative à la copropriété et d'un jardin privatif agrémenté d'une terrasse, il offre un havre de paix en plein cœur de la ville. 

Cet appartement de 2018 affiche un état impeccable, proche du neuf, témoignant du soin apporté à sa remise à neuf et à son entretien. Les matériaux haut de gamme sélectionnés pour cette rénovation contribuent à sa qualité et son confort. 
DPE impeccable : A et B

De plus, sa hauteur sous plafond généreuse renforce l'impression d'espace et de volume, offrant une qualité de vie des plus agréable.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter Fabrice ROUANET.


Bien vendu soumis au statut de la copropriété
La copropriété comprend 14 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble
Le montant des charges annuelles est de 3544€
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 108 3 *
3 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 940.00 €
Coût annuel (max) : 1330.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 5
Année de construction : 2018
État général : Très bon
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de salles d'eau : 2
Nombre de WC : 3
Terrasse : oui

Commodités

Alarme : oui

Mandat

Nom du mandataire : ROUANET Fabrice
Téléphone mandataire : 07 88 99 80 91
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : ROUANET Fabrice

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