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5 Pièces - Paris 8e, Quartier Courcelles/Malesherbes

Prix : 2 380 000,00 
Honoraires à la charge du vendeur.
Type de bien : Appartement
Pièces : 5 pièces / 2 chambres
Surface : 160,00m²
Type de chauffage : Gaz
Situation du bien : Centre ville
Localité : PARIS-8E-ARRONDISSEMENT (75008) FRANCE
Référence : VILLIERS-FOY

Description du bien

APPARTEMENT À VENDRE - PARIS 8e

Situé dans le quartier Courcelles/Malesherbes, à proximité du métro Villiers, de Fénelon Sainte-Marie, du parc Monceau et du marché Lévis, découvrez cet appartement haussmannien de 127 m². Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement très lumineux recouvre l'intégralité de l'étage et dispose d'un balcon entourant tout l'appartement.

L'appartement comprend une galerie d'entrée, un salon-salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres (possibilité d'une troisième), une salle de bains, une salle de douche et deux toilettes.

Au 6ème étage, un studio de 14 m² pouvant être relié à l'appartement du 5ème étage par une trémie, ainsi que deux chambres de service, sont inclus dans le prix. L'appartement dispose également de deux caves.

Vous apprécierez le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminée, ainsi que la luminosité exceptionnelle de cet appartement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Fabrice ROUANET.



Bien vendu soumis au statut de la copropriété
La copropriété comprend 10 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble
Le montant des charges annuelles est de 5900€
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 265 48 *
48 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3190.00 €
Coût annuel (max) : 4380.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Type de chauffage : Gaz
Nombre d'étages : 6
Année de construction : 1890
État général : Très bon
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de WC : 2
Nombre de balcons : 1

Commodités

Ascenseur : oui
Cave : oui
Digicode : oui
Interphone : oui

Mandat

Nom du mandataire : ROUANET Fabrice
Téléphone mandataire : 07 88 99 80 91
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : ROUANET Fabrice

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